Biệt thự là gì? Phân tích ưu và nhược điểm của nhà biệt thự

05/09/2022 - 22:07
|
Nội dung bài viết [ Mở rộng]

Hiện tại, có nhiều loại hình nhà ở khác nhau từ bình dân đến thượng lưu. Và trong bài viết hôm nay, hãy cùng Xemnha tìm hiểu về nhà biệt thự và các ưu nhược điểm của biệt thự nhé!

Biệt thự là gì?

Biệt thự là tên gọi của một loại nhà ở được thiết kế và xây dựng tại một vị trí có không gian và diện tích lớn, độ hoàn thiện tương đối cao và đa số sẽ biệt lập với những không gian khác.

Thông thường, nhà biệt thự sẽ được bao trọn xung quanh bởi tường hoặc các loại hàng rào khác nhau. 

Biệt thự dần trở nên ưa chuộng tại Việt Nam

Biệt thự dần trở nên ưa chuộng tại Việt Nam

Cụ thể hơn theo định nghĩa của Bộ Xây Dựng đưa ra, biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, có lối đi riêng biệt và có hàng rào ngăn cách. Số tầng chính được xây dựng của biệt thự không vượt quá 3 tầng và có tối thiểu 3 mặt hướng ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng của biệt thự cũng được quy định không vượt quá 50% diện tích của tổng khu đất xây dựng.

Phân tích chi tiết ưu điểm và nhược điểm của nhà biệt thự 

Tuy được giới thượng lưu ưa chuộng thế nhưng lối kiến trúc nhà biệt thự vẫn tồn tại song song cả những ưu điểm và nhược điểm. Sau đây sẽ là một số ý kiến được xemnha.vn tổng hợp đưa ra.

Không gian xanh bên trong khuôn viên biệt thự

Không gian xanh bên trong khuôn viên biệt thự

Ưu điểm

Nhược điểm

- Phong cách thiết kế sang trọng và bắt mắt, một phần nào đó thể hiện được vị thế trong cuộc sống của gia chủ.

- Với đặc trưng về diện tích xây dựng rộng rãi nên sẽ tạo nên một không gian sống thoáng đãng và trong lành, giúp gia chủ thư giãn sau những căng thẳng.

-Với thiết kế được xây dựng và bao bọc xung quanh bởi hệ thống hàng rào và tường, gia chủ sẽ có một cuộc sống riêng tư, có tính bảo mật cao và vô cùng an toàn.

-Do sở thích và phong cách của mỗi người là khác nhau thế nên mỗi căn biệt thự sẽ có nội thất và ngoại thất được thiết kế riêng, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và riêng biệt.

-Có thể thoải mái bố trí các tiện ích hoặc công trình nhỏ như hồ bơi, bể cá, vườn hoa, cây xanh,... ngay phía trong khuôn viên biệt thự.

- Hiệu năng của nhà biệt thự sẽ không được sử dụng một cách tối ưu, đặc biệt là những thiết bị hoặc dụng cụ phục vụ mục đích trang trí.

- Gây khó khăn trong việc cân bằng giữa không gian nhà ở và không gian sân vườn bên ngoài, dễ gây nên vấn đề tập trung đầu tư quá nhiều vào một trong hai điều trên gây mất thẩm mỹ tổng thể chung.

-  Việc giao lưu với cộng đồng xung quanh sẽ gặp bất tiện vì đặc thù không gian riêng tư, tách biệt của lối thiết kế biệt thự.

- Chi phí đầu tư dành cho xây dựng đa số sẽ ở mức cao, đòi hỏi nền tảng kinh tế. Đi kèm với đó là quá trình thiết kế và hoàn thiện sẽ mất nhiều thời gian.

- Đòi hỏi cần phải có thời gian chăm sóc và bảo dưỡng các tiện ích bên trong khuôn viên hay mất phí dịch vụ dành cho vấn đề này, đặc biệt với những gia đình ít người hoặc bận rộn với công việc. 

Qua những kiến thức bất động sản mà chúng tôi đã đề cập bên trên về hình thức kiến trúc nhà biệt thự, hy vọng quý khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quát hơn về lối thiết kế này, từ đó có thể dễ dàng lựa chọn theo sở thích và phù hợp với tiềm lực của mình.