Quy hoạch đô thị Sông Hồng

Tìm hiểu kỹ càng thông tin quy hoạch sẽ giúp giới đầu tư có cái nhìn cụ thể hơn trọng việc rót vốn đầu tư, phát triển dự án. Và hiện nay thông tin quy hoạch đô thị Sông Hồng đang được mọi người đặc biệt quan tâm. 

Vậy bạn hãy cùng Xemnha.vn điểm qua những cập nhật cụ thể trong quy hoạch khu đô thị Sông Hồng mà Hà Nội phê duyệt.

1. Thông tin chi tiết quy hoạch đô thị Sông Hồng

Quy hoạch đô thị Sông Hồng thuộc địa giới hành chính của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện được UBND thành phố thông qua. Theo đồ án quy hoạch đô thị Sông Hồng phân khu đô thị sẽ trải dài khoảng 40km từ cầu Hồng Hà tới cầu Mễ Sở qua địa giới hành chính của các quận, huyện:

Quy hoạch đô thị Sông Hồng

• Hoàn Kiếm
• Ba Đình
• Tây Hồ
• Bắc Từ Liêm
• Hai Bà Trưng
• Hoàng Mai
• Long Biên
• Đan Phượng
• Mê Linh
• Đông Anh
• Gia Lâm
• Thường Tín
• Thanh Trì

Hà Nội phê duyệt quy hoạch đô thị Sông Hồng có tổng diện tích gần 11.000 ha.Trong đó, sông Hồng chiếm 3.600 ha (33%), đất bãi sông hơn 5.400 ha (50%). Phần diện tích còn lại là khu vực đã xây dựng làng xóm có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời cùng các khu phố ngoài đê. Ví dụ như làng xã Bát Tràng, Tráng Việt, Văn Khê, phố ngoài đê như Quảng An, Yên Phụ, Phúc Xá,... Ngoài ra còn có hệ thống các công trình xã hội, công trình kỹ thuật.   

Dựa vào thông tin phê duyệt quy hoạch đô thị Sông Hồng dự báo quy mô dân số tối đa tại khu vực đến năm 2030 đạt khoảng 300.000 người. Trong đó dân số hiện có giữ lại cải tạo, chỉnh trang là 215.000 người, dân số thuộc nhóm nhà ở mới là 85.000 người.

Quy hoạch đô thị Sông Hồng ưu tiên định hướng trở thành không gian thoát lũ sông Hồng đoạn qua khu vực đô thị trung tâm. Thông tin xác định tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ Đô đến 2030  tầm nhìn 2050.

2. Hạng mục quy hoạch đô thị sông Hồng

Theo bản đồ quy hoạch đô thị Sông Hồng về cơ bản sẽ được chia làm từng phân khúc cụ thể. Tất cả được hướng đến đảm bảo sự hoàn chỉnh, đạt chuẩn yêu cầu. Trong đó chi tiết các phân khúc quy hoạch đô thị Sông Hồng được Thủ tướng phê duyệt như sau:

Chi tiết bản đồ quy hoạch khu đô thị Sông Hồng

2.1 Đoạn cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long

Khu vực nơi đây được quy hoạch phát triển không gian sinh thái, bảo tồn tính tự nhiên dựa trên cơ sở làng xóm ven đô dần đô thị hóa và đất nông nghiệp, đất bãi. Bao gồm của các quận, huyện như Mê Linh, Đông Anh, Bắc Từ Liêm và Đan Phượng.

Khu vực này theo định hướng quy hoạch đô thị Sông Hồng mới sẽ phát triển công viên chuyên đề theo mô hình trang trại sinh thái, nông nghiệp đô thị phục vụ du lịch. Đi kèm với đó là khu đa năng gắn liền với hoạt động dịch vụ, vận chuyển và thương mại.

2.2 Đoạn từ cầu Thăng Long cho tới cầu Thanh Trì

Theo bản đồ quy hoạch khu đô thị Sông Hồng đây sẽ là khu vực trung tâm của phân khu đô thị. Phía Bắc sẽ gồm làng xóm đô thị hóa thuộc Đông Anh, Long Biên và khu đất bãi được nghiên cứu xây dựng. Còn riêng khu vực phía Nam thuộc các quận như:

• Tây Hồ
• Ba Đình
• Hoàn Kiếm
• Hai Bà Trưng
• Hoàng Mai

Khu vực này sẽ được định hướng đa chức năng với các hạng mục như công trình công cộng văn hóa, thương mại dịch vụ và không gian cảnh quan. Mục tiêu thực hiện là thúc đẩy tiện nghi giải trí của đô thị ở khu bãi giữa, trục không gian lịch sử kết nối hồ Tây - Cổ Loa.

2.3 Đoạn từ cầu Thanh Trì tới cầu Mễ Sở

Đoạn phân khu này theo bản đồ quy hoạch đô thị ven Sông Hồng sẽ phát triển không gian sinh thái trọng tâm của phân khu đô thị Sông Hồng. Nơi đây sẽ gồm các khu nông nghiệp trồng rau màu, cây cảnh, nuôi trồng thủy sản cùng hệ thống làng nông nghiệp truyền thống và công trình di tích lịch sử.  

Khu vực nơi đây được định hướng bảo tồn và khôi phục những giá trị tự nhiên, văn hóa. Mục tiêu đặt ra là phục vụ du lịch và phát triển đa chức năng gắn với các hoạt động vận chuyển, thương mại, dịch vụ, làng nghề Bát Tràng.

2.4 Khu vực 6 bãi Sông Hồng

Nơi đây được nghiên cứu xây dựng mới với tỷ lệ 5% với khoảng 1.590ha. Bao gồm:

• Thượng Cát - Liên Mạc
• Hoàng Mai - Thanh Trì
• Chu Phan - Tráng Việt
• Đông Dư - Bát Tràng
• Kim Lan - Văn Đức

Riêng khu vực Tàm Xá - Xuân Cảnh được nghiên cứu xây dựng mới với tỷ lệ 15% khoảng 480ha. 

3. Quy hoạch giao thông khu đô thị Sông Hồng

Về giao thông quy hoạch đô thị ven Sông Hồng được thành phố định hướng xây dựng, cải tạo, nâng cấp cho đa dạng hạng mục giao thông. Trong đó:

Đường bộ

Thành phố dự kiến triển khai 2 tuyến trục đường chính đô thị dọc sông Hồng. Trục bờ hữu Hồng từ cầu Hồng đến cầu Thanh Trì quy hoạch mặt cát ngang tối thiểu 4 làn cơ giới và 2 - 4 làn hỗn hợp. Trục bờ tả Hồng từ cầu Thượng Cát - đê Tả Hồng - cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì quy mô 6- 10 làn xe.

Bản đồ chi tiết quy hoạch giao thông KĐT Sông Hồng

Đường sắt

Theo thông tin Xemnha ghi nhân, các tuyến đường sắt quốc gia hiện có sẽ dỡ bỏ thay thế bằng tuyến đường sắt đô thị số 1 và số 6. Ví dụ như tuyến xuyên tâm Yên Viên - Ngọc Hồi, tuyến vành đai Hà Đông - Bắc Hồng. Tuyến đường sắt dọc Vành Đai 4 cắt qua sông Hồng ở cầu Hồng Hà và Mễ Sở sẽ được xây dựng mới theo quy hoạch. Ngoài ra trong phạm vi lập quy hoạch với 6 cầu đường sắt đô thị kết nối tới khu vực Bắc và Nam sông Hồng.

Đường Thủy

Nhìn chung sông Hồng là tuyến vận tải thủy đạt cấp I, II đoạn qua khu quy hoạch sẽ bố trí 6 cảng đường thủy nội địa. Bao gồm 2 cảng chính Hà Nội, Khuyến Lương và 4 cảng địa phương: Chèm - Thượng Cát, Bắc Hà Nội, Thanh Trì, Cảng Bát Tràng. Sáu cầu đường bộ qua sông Hồng sẽ được xây dựng mới. Bao gồm:

• Hồng Hà, Mễ Sở trên Vành Đai 4
• Thượng Cát và Ngọc Hồi trên Vành Đai 3
• Cầu Tứ Liên kết nối các tuyến trục chính đô thị dọc hành lang hai bên sông Hồng
• Cầu Trần Hưng Đạo nối đường Trần Hưng Đạo sang Quận Long Biên

Ngoài ra thành phố cũng xây dựng giai đoạn 2 cầu Vĩnh Tuy. Đồng thời nghiên cứu bổ sung và mở rộng thêm cầu Thăng Long, cầu Bắc Cầu qua sông Đuống,...

Kết luận

Trên đây là tổng hợp chi tiết thông tin quy hoạch đô thị Sông Hồng theo phê duyệt hiện nay. Vì vậy, kênh đăng tin bất động sản Xemnha.vn mong rằng, bạn sẽ có được cái nhìn cụ thể và bỏ túi được những thông tin hữu ích nhất cho mình.